3 Impasse du Vert Coteau, 88160 Le Ménil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vert Coteau, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Vert Coteau, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vert Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vert Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vert Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vert Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vert Coteau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vert Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Vert Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 Impasse du Vert Coteau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vert Coteau par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vert Coteau se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil et 38.1 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 3 Impasse du Vert Coteau à Le Ménil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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