6 La Roche des Chenes, 88160 Le Ménil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 La Roche des Chenes, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 28.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 La Roche des Chenes, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 6 La Roche des Chenes
Une vente a été recensée au 6 La Roche des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Roche des Chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 La Roche des Chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Roche des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Roche des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Roche des Chenes dans son marché local
Prix du 6 La Roche des Chenes par rapport à la voie
Sur La Roche des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 6 La Roche des Chenes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Roche des Chenes par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Roche des Chenes se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Le Ménil et -16.04 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 6 La Roche des Chenes à Le Ménil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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