1 Route des Fenesses, 88160 Le Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Fenesses, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Route des Fenesses, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route des Fenesses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Fenesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Fenesses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Fenesses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Fenesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Fenesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Fenesses dans son marché local
Prix du 1 Route des Fenesses par rapport à la voie
Sur Route des Fenesses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 1 Route des Fenesses se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Fenesses par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Fenesses se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil et 57.15 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
