2 Route des Fenesses, 88160 Le Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Fenesses, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route des Fenesses, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Ménil.
1 niveau - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Fenesses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Fenesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Fenesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Fenesses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Fenesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Fenesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Fenesses dans son marché local
Prix du 2 Route des Fenesses par rapport à la voie
Sur Route des Fenesses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Route des Fenesses se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Fenesses par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Fenesses se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Le Ménil et 32.37 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
