22 Route du Corat, 88160 Le Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Corat, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², identique à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Route du Corat, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Aimé Chevrier - à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Corat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Corat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Corat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route du Corat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Corat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Corat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Corat dans son marché local
Prix du 22 Route du Corat par rapport à la voie
Sur Route du Corat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 22 Route du Corat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Corat par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Corat se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil et 53.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
