3 Route du Corat, 88160 Le Ménil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Corat, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route du Corat, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Aimé Chevrier - à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Corat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Corat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Corat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Corat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Corat dans son marché local
Prix du 3 Route du Corat par rapport à la voie
Sur Route du Corat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 3 Route du Corat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Corat par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Corat se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil et 34 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 3 Route du Corat à Le Ménil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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