48 Avenue Gambetta, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 779 €/m², identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue Gambetta, 88500 Mirecourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt - Hôpital à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Dolmaire à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Vuillaume à 566 mètres
- - Simone Veil à 321 mètres
Ventes au 48 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 48 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 48 Avenue Gambetta se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Gambetta par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des appartements atteint 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Gambetta se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Mirecourt et 38.95 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue Gambetta à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue Gambetta est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirecourt a baissé de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2020 à 948 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
