9 Avenue Gambetta, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 779 €/m², identique à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Gambetta, 88500 Mirecourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt - Hôpital à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Dolmaire à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Vuillaume à 556 mètres
- - Simone Veil à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 9 Avenue Gambetta se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des appartements atteint 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Gambetta se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Mirecourt et 38.95 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Gambetta à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Gambetta est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirecourt a baissé de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2020 à 948 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
