86 Avenue du Général de Gaulle, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°86 bis et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 86 Avenue du Général de Gaulle, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladière Lattre De Tassigny à 260 mètres
- - Neufchâteau à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 359 mètres
- - Ecole Elémentaire - Marcel Pagnol - à 275 mètres
Ventes au 86 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 86 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 86 Avenue du Général de Gaulle se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue du Général de Gaulle se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 36.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâteau a augmenté de 17.87 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au premier semestre 2020 à 1 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
