3 Avenue Jacques Vernier, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jacques Vernier, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jacques Vernier, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 5 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jacques Vernier à 23 mètres
- - Neufchâteau à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 420 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 189 mètres
Ventes au 3 Avenue Jacques Vernier
Une vente a été recensée au 3 Avenue Jacques Vernier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Vernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jacques Vernier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Vernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Vernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jacques Vernier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jacques Vernier par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 3 Avenue Jacques Vernier se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jacques Vernier par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jacques Vernier se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 32.31 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jacques Vernier à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jacques Vernier est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
