1 Quai Jean Moulin, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Jean Moulin, affiche un prix moyen de 755 €/m², identique à celui du n°16 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Jean Moulin, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinq Ponts à 190 mètres
- - Neufchâteau à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 916 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 655 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 Quai Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Quai Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 1 Quai Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Jean Moulin par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Jean Moulin se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 40.5 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Jean Moulin à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Jean Moulin est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
