86 Quai Jean Moulin, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Quai Jean Moulin, 88300 Neufchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinq Ponts à 272 mètres
- - Neufchâteau à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 852 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 612 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Quai Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 86 Quai Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Quai Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Quai Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Quai Jean Moulin dans son marché local
Prix du 86 Quai Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Quai Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 86 Quai Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Quai Jean Moulin par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Quai Jean Moulin se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 40.5 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Quai Jean Moulin à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 86 Quai Jean Moulin est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
