1 Rue des Halles, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 888 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Halles, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Halles à 155 mètres
- - Neufchâteau à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 321 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 321 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1231 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 92 mètres
Ventes au 1 Rue des Halles
Une vente a été recensée au 1 Rue des Halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Halles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 1 Rue des Halles se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Halles par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Halles se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 30.41 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Halles à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Halles est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
