6 Rue des Halles, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Halles, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 494 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Halles à 7 mètres
- - Neufchâteau à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 169 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 169 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 221 mètres
Ventes au 6 Rue des Halles
Les 3 ventes au 6 Rue des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Halles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 6 Rue des Halles se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Halles par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Halles se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 31.76 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Halles à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Halles est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
