11 Rue Saint-christophe, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-christophe, affiche un prix moyen de 694 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-christophe, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D'union à 103 mètres
- - Neufchâteau à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 571 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 512 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 884 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 305 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-christophe
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint-christophe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-christophe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-christophe dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 11 Rue Saint-christophe se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-christophe par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-christophe se situe 14 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 45.61 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-christophe à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-christophe est de 9.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.49 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
