3 Rue Saint-christophe, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-christophe, affiche un prix moyen de 693 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-christophe, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 109 mètres
- - Neufchâteau à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 550 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 905 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-christophe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-christophe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-christophe dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 3 Rue Saint-christophe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-christophe par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-christophe se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 45.69 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-christophe à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-christophe est de 9.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.49 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
