1 Rue Saint-jean, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-jean, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 230 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 176 mètres
- - Neufchâteau à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 451 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 451 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1037 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 107 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-jean, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 1 Rue Saint-jean se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-jean par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-jean se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 30.58 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-jean à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-jean est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
