1 bis Rue Saint-jean, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint-jean, 88300 Neufchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 180 mètres
- - Neufchâteau à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 451 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 451 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1039 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 104 mètres
Ventes au 1 bis Rue Saint-jean
Les 3 ventes au 1 bis Rue Saint-jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-jean, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 1 bis Rue Saint-jean se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-jean par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint-jean se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 29.55 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint-jean à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint-jean est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
