11 ter Rue Sainte-marie, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°11 bis et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue Sainte-marie, 88300 Neufchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Halles à 166 mètres
- - Neufchâteau à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 316 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 316 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1183 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Sainte-marie
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Sainte-marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Sainte-marie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 11 ter Rue Sainte-marie se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Sainte-marie par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Sainte-marie se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 20.25 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue Sainte-marie à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue Sainte-marie est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
