41 Route de Gérardmer, 88230 Plainfaing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Gérardmer, affiche un prix moyen de 671 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Route de Gérardmer, 88230 Plainfaing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plainfaing.
2 niveaux - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainfaing Rue De Gerardmer à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 115 mètres
Ventes au 41 Route de Gérardmer
Une vente a été recensée au 41 Route de Gérardmer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Gérardmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Gérardmer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Gérardmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Gérardmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Gérardmer dans son marché local
Prix du 41 Route de Gérardmer par rapport à la voie
Sur Route de Gérardmer, le prix moyen des appartements s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 41 Route de Gérardmer se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Gérardmer par rapport à Plainfaing et à Vosges
À Plainfaing, le prix moyen des appartements atteint 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Gérardmer se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Plainfaing et 47.12 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Route de Gérardmer à Plainfaing
Le loyer moyen estimé au 41 Route de Gérardmer est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Plainfaing, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plainfaing a baissé de 46.57 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
