12 Rue Abbé Claude, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Abbé Claude, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Abbé Claude, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 152 mètres
- - Raon-l'Étape à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1168 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1168 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 841 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Abbé Claude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Abbé Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Abbé Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Abbé Claude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abbé Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abbé Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Abbé Claude dans son marché local
Prix du 12 Rue Abbé Claude par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 12 Rue Abbé Claude se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Abbé Claude par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Abbé Claude se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 18.75 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Abbé Claude à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Abbé Claude est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.49 € à 11.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
