1 Rue de l'Avison, 88120 Saint-Amé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Avison, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Avison, 88120 Saint-Amé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Amé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 338 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ame - Plaine De Celles à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 994 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Avison
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Avison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Avison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Avison, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Avison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Avison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Avison dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Avison par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 1 Rue de l'Avison se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Avison par rapport à Saint-Amé et à Vosges
À Saint-Amé, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Avison se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Amé et 16.94 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Avison à Saint-Amé
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Avison est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amé, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amé a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
