12 Rue de l'Avison, 88120 Saint-Amé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Avison, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Avison, 88120 Saint-Amé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Amé.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ame - Plaine De Celles à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Avison
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Avison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Avison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Avison, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Avison dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Avison par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 12 Rue de l'Avison se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Avison par rapport à Saint-Amé et à Vosges
À Saint-Amé, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Avison se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Amé et 17.1 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Avison à Saint-Amé
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Avison est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Amé, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amé a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
