1 Avenue André Colin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue André Colin, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 17.36 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue André Colin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 437 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 88 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 88 mètres
Ventes au 1 Avenue André Colin
Une vente a été recensée au 1 Avenue André Colin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue André Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue André Colin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue André Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue André Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue André Colin dans son marché local
Prix du 1 Avenue André Colin par rapport à la voie
Sur Avenue André Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 1 Avenue André Colin se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue André Colin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue André Colin se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 17.73 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue André Colin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue André Colin est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
