7 Avenue André Colin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue André Colin, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue André Colin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelle à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 459 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 146 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 146 mètres
Ventes au 7 Avenue André Colin
Une vente a été recensée au 7 Avenue André Colin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue André Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue André Colin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue André Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue André Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue André Colin dans son marché local
Prix du 7 Avenue André Colin par rapport à la voie
Sur Avenue André Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 7 Avenue André Colin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue André Colin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue André Colin se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 6.86 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue André Colin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue André Colin est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
