4 bis Avenue Marguerite, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Marguerite, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 64 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 637 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 637 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 403 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Marguerite
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Marguerite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 4 bis Avenue Marguerite se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Marguerite par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Marguerite se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 8.25 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Marguerite à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Marguerite est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
