26 Quai de la Digue, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai de la Digue, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Quai de la Digue, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Iut à 259 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1079 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 781 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 734 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 229 mètres
Ventes au 26 Quai de la Digue
Une vente a été recensée au 26 Quai de la Digue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai de la Digue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai de la Digue dans son marché local
Prix du 26 Quai de la Digue par rapport à la voie
Sur Quai de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 26 Quai de la Digue se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai de la Digue par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai de la Digue se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 2.13 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Quai de la Digue à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 26 Quai de la Digue est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
