28 Quai de la Digue, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Quai de la Digue, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai de la Digue, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Iut à 251 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1074 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 789 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 736 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quai de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai de la Digue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai de la Digue dans son marché local
Prix du 28 Quai de la Digue par rapport à la voie
Sur Quai de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 28 Quai de la Digue se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai de la Digue par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai de la Digue se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 19.54 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai de la Digue à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 28 Quai de la Digue est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
