22 Rue d'Hellieule, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Hellieule, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'Hellieule, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Place Des Deportes à 57 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 307 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 738 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 50 mètres
Ventes au 22 Rue d'Hellieule
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Hellieule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Hellieule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Hellieule, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Hellieule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Hellieule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Hellieule dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Hellieule par rapport à la voie
Sur Rue d'Hellieule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 22 Rue d'Hellieule se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Hellieule par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Hellieule se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 20.96 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'Hellieule à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'Hellieule est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
