50 Rue d'Hellieule, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue d'Hellieule, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue d'Hellieule, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Bolle Folmards à 109 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 663 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 514 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 663 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 205 mètres
Ventes au 50 Rue d'Hellieule
Une vente a été recensée au 50 Rue d'Hellieule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue d'Hellieule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue d'Hellieule, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue d'Hellieule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue d'Hellieule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue d'Hellieule dans son marché local
Prix du 50 Rue d'Hellieule par rapport à la voie
Sur Rue d'Hellieule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 50 Rue d'Hellieule se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue d'Hellieule par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue d'Hellieule se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 8.93 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue d'Hellieule à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 50 Rue d'Hellieule est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
