55 Rue d'Hellieule, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue d'Hellieule, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°57 mais identique à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue d'Hellieule, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 844 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Bolle Folmards à 12 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 777 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 504 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 777 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue d'Hellieule
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue d'Hellieule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue d'Hellieule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue d'Hellieule, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue d'Hellieule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue d'Hellieule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue d'Hellieule dans son marché local
Prix du 55 Rue d'Hellieule par rapport à la voie
Sur Rue d'Hellieule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 55 Rue d'Hellieule se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue d'Hellieule par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue d'Hellieule se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 15.05 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue d'Hellieule à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 55 Rue d'Hellieule est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
