32 bis Rue de l'Orme, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², identique à celui du n°24 et de n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de l'Orme, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Orme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die St Roch à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 181 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 181 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 295 mètres
- - Groupe Scolaire - Jacques Prévert - à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de l'Orme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 32 bis Rue de l'Orme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de l'Orme par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de l'Orme se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 12.84 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de l'Orme à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de l'Orme est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
