14 Allée de la Croisette, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de la Croisette, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°99 et de n°16.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée de la Croisette, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 721 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de la Croisette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de la Croisette dans son marché local
Prix du 14 Allée de la Croisette par rapport à la voie
Sur Allée de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 14 Allée de la Croisette se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de la Croisette par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée de la Croisette se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 28.54 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée de la Croisette à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 14 Allée de la Croisette est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
