16 Allée de la Croisette, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Croisette, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°99 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée de la Croisette, 88150 Thaon-les-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 571 mètres
Ventes au 16 Allée de la Croisette
Les 14 ventes au 16 Allée de la Croisette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de la Croisette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Croisette dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Croisette par rapport à la voie
Sur Allée de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 16 Allée de la Croisette se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Croisette par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée de la Croisette se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 41.98 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée de la Croisette à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 16 Allée de la Croisette est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
