73 Avenue des Fusillés, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue des Fusillés, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°75 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue des Fusillés, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0477 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 170 mètres
- - Thaon à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 466 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 466 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 588 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 256 mètres
Ventes au 73 Avenue des Fusillés
Une vente a été recensée au 73 Avenue des Fusillés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue des Fusillés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue des Fusillés dans son marché local
Prix du 73 Avenue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Avenue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 73 Avenue des Fusillés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue des Fusillés par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue des Fusillés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue des Fusillés à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue des Fusillés est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 27.28 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
