15 Rue Edouard Chavanne, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Edouard Chavanne, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°30 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Edouard Chavanne, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 166 mètres
- - Thaon à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 944 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 944 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 959 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Edouard Chavanne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Edouard Chavanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Edouard Chavanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Edouard Chavanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Edouard Chavanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Edouard Chavanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Edouard Chavanne dans son marché local
Prix du 15 Rue Edouard Chavanne par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Chavanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 15 Rue Edouard Chavanne se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Edouard Chavanne par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Edouard Chavanne se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 8.83 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Edouard Chavanne à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Edouard Chavanne est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
