1 Rue Jean Marie Compas, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Marie Compas, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Marie Compas, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marie Compas à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 797 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Marie Compas
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Marie Compas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Marie Compas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Marie Compas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Marie Compas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Marie Compas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Marie Compas dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Marie Compas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie Compas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 1 Rue Jean Marie Compas se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Marie Compas par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Marie Compas se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 50.91 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Marie Compas à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Marie Compas est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
