3 Rue Jean Marie Compas, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Marie Compas, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Marie Compas, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marie Compas à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 801 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Marie Compas
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Marie Compas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Marie Compas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Marie Compas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Marie Compas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Marie Compas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Marie Compas dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Marie Compas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie Compas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 Rue Jean Marie Compas se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Marie Compas par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Marie Compas se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 41.45 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Marie Compas à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Marie Compas est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
