43 Rue Kléber, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², identique à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Kléber, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 260 mètres
- - Thaon à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 611 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 611 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 412 mètres
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 498 mètres
Ventes au 43 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 43 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Kléber, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 43 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 43 Rue Kléber se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Kléber par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Kléber se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Kléber à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Kléber est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 27.28 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
