20 Rue d’Ouffet, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d’Ouffet, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°22 bis et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d’Ouffet, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vagney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 222 mètres
- - Ecole Maternelle à 288 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d’Ouffet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d’Ouffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d’Ouffet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue d’Ouffet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Ouffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Ouffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d’Ouffet dans son marché local
Prix du 20 Rue d’Ouffet par rapport à la voie
Sur Rue d’Ouffet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 20 Rue d’Ouffet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d’Ouffet par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d’Ouffet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Vagney et 27.42 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d’Ouffet à Vagney
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d’Ouffet est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
