2 Rue des Ejols, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ejols, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ejols, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Vagney.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - 27 Rue J. Moulin - M De Retraite à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ejols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ejols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ejols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ejols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ejols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ejols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ejols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ejols par rapport à la voie
Sur Rue des Ejols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Rue des Ejols se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ejols par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ejols se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Vagney et 22.6 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ejols à Vagney
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ejols est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
