2 bis Rue des Ejols, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ejols, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 et du 0.64 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Ejols, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vagney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - 27 Rue J. Moulin - M De Retraite à 480 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Ejols
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Ejols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ejols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ejols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ejols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ejols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ejols dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ejols par rapport à la voie
Sur Rue des Ejols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 bis Rue des Ejols se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ejols par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Ejols se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Vagney et 23.15 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Ejols à Vagney
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Ejols est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
