1 Rue Michel Collinet, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michel Collinet, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°2 et du 0.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Michel Collinet, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vagney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 286 mètres
- - Ecole Maternelle à 219 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Michel Collinet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michel Collinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michel Collinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michel Collinet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Collinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Collinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michel Collinet dans son marché local
Prix du 1 Rue Michel Collinet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Collinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 1 Rue Michel Collinet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michel Collinet par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Michel Collinet se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Vagney et 30.24 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Michel Collinet à Vagney
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Michel Collinet est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
