5 Chemin du Closé Broncard, 88310 Ventron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Closé Broncard, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Closé Broncard, 88310 Ventron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ventron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Closé Broncard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Closé Broncard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Closé Broncard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Closé Broncard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Closé Broncard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Closé Broncard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Closé Broncard dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Closé Broncard par rapport à la voie
Sur Chemin du Closé Broncard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 5 Chemin du Closé Broncard se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Closé Broncard par rapport à Ventron et à Vosges
À Ventron, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Closé Broncard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Ventron et 78.29 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Closé Broncard à Ventron
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Closé Broncard est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Ventron, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ventron a baissé de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au premier semestre 2025.
