5 bis Chemin du Closé Broncard, 88310 Ventron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin du Closé Broncard, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin du Closé Broncard, 88310 Ventron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ventron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 326 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin du Closé Broncard
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du Closé Broncard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin du Closé Broncard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin du Closé Broncard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Closé Broncard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Closé Broncard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin du Closé Broncard dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin du Closé Broncard par rapport à la voie
Sur Chemin du Closé Broncard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 5 bis Chemin du Closé Broncard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin du Closé Broncard par rapport à Ventron et à Vosges
À Ventron, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin du Closé Broncard se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Ventron et 79.75 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin du Closé Broncard à Ventron
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin du Closé Broncard est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Ventron, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ventron a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au premier semestre 2025.
