60 Allée Georges Guynemer, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Allée Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°62 et de n°76 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Allée Georges Guynemer, 88800 Vittel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Avenue De La 1ère Armée à 60 mètres
- - Vittel à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 263 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 120 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Haut de Fol - à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Allée Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 60 Allée Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Allée Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Allée Georges Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Allée Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Allée Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Allée Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 60 Allée Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Allée Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 60 Allée Georges Guynemer se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Allée Georges Guynemer par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Allée Georges Guynemer se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Vittel et 8.9 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Allée Georges Guynemer à Vittel
Le loyer moyen estimé au 60 Allée Georges Guynemer est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
