30 Allée Pharamont, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Pharamont, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée Pharamont, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 239 mètres
- - Vittel à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 978 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 275 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 614 mètres
Ventes au 30 Allée Pharamont
Une vente a été recensée au 30 Allée Pharamont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Pharamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée Pharamont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Pharamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Pharamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Pharamont dans son marché local
Prix du 30 Allée Pharamont par rapport à la voie
Sur Allée Pharamont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 30 Allée Pharamont se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Pharamont par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée Pharamont se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 13 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée Pharamont à Vittel
Le loyer moyen estimé au 30 Allée Pharamont est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
