20 Avenue de Châtillon, 88800 Vittel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Châtillon, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², identique à celui du n°68 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de Châtillon, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 1654 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 215 mètres
- - Vittel à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 796 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 884 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Châtillon, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Châtillon dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Avenue de Châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 20 Avenue de Châtillon se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Châtillon par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Châtillon se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 11.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de Châtillon à Vittel
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de Châtillon est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.49 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 20 Avenue de Châtillon à Vittel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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