64 Avenue de Courberoye, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de Courberoye, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Avenue de Courberoye, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Avenue De La 1ère Armée à 153 mètres
- - Vittel à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 103 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 108 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Haut de Fol - à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue de Courberoye
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue de Courberoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue de Courberoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue de Courberoye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de Courberoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de Courberoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de Courberoye dans son marché local
Prix du 64 Avenue de Courberoye par rapport à la voie
Sur Avenue de Courberoye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 64 Avenue de Courberoye se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de Courberoye par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue de Courberoye se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Vittel et 18.5 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Avenue de Courberoye à Vittel
Le loyer moyen estimé au 64 Avenue de Courberoye est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
