70 Avenue Georges Clémenceau, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°36 mais supérieur de 9.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue Georges Clémenceau, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Gare à 307 mètres
- - Vittel à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 375 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 435 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Haut de Fol - à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue Georges Clémenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 70 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 70 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Georges Clémenceau se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 27.12 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue Georges Clémenceau à Vittel
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue Georges Clémenceau est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
